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       我公司具备消防技术服务从业资格,对政策范围内允许的建筑消防设施进行定期检查测试与评估及维护保养,
为社会各单位提供优质、安全、高效的消防维护与检测服务。
主要服务项目:
一、 消防设施维护、维修范围
火灾自动报警系统的维护、维修范围包括:
1、火灾自动报警系统
2、自动喷水灭火系统;
3、气体灭火系统;
4、消火栓系统;
5、消防联动设备的维护维修负责到消防联动设备的接口;
6、消防报警线路和消防联动线路及消防联动电源线路、管路出现问题包括短路、断路。
二、 消防系统中各子系统的服务范围
1、 火灾自动报警系统
(1) 对火灾报警系统作定期检查和试验。
a. 对火灾报警控制器的各功能进行试验。
b. 采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示。
c. 对备用电源做充放电试验,对主电源和备用电源做自动切换试验。
(2) 对消防系统联动设备作定期检查和试验。
a. 对防排烟设备、防火卷帘门等控制设备做消防联动试验。
b. 对广播系统进行消防联动试验。
c. 对有电梯的单位进行强制停于首层消防联动试。
d. 对消防通讯设备在消防控制室进行对讲通话试验。
e. 进行强制切断非消防电源消防联动试验。
(3) 对火灾自动报警系统控制线路及联动线路的故障进行维修。
(4) 对火灾自动报警系统的故障进行维修。
(5) 对火灾自动报警系统的消防通讯线路、消防主机电源检查及消防主机接地线路的故障的检查及维修。
2、 消火栓系统
(1) 对消防泵进行启动运转试验,并对消防泵进行消火栓按钮联动启泵试验。
(2) 对系统上所有的控制阀门进行检查,保证控制阀门处于正常工作状态。
(3) 对消火栓进行检查,发现问题及时处理。
(4) 对最不利点消火栓进行静压压力试验。
(5) 对室内消火栓箱内的水枪、水带等设备进行检查,发现问题及时通报用户。
(6) 对水泵接合器的接口及附件进行检查。
(7) 抽查消火栓的出水情况对重点部位的消火栓每年进行出水检查。
3、 自动喷水灭火系统
(1) 对水源控制阀、报警阀组进行检查,保证系统各种阀门处于工作状态。
(2) 对喷淋水泵进行启动运转试验一次。
(3) 对电磁阀作启动试验,动作失常时马上通知及时更换。
(4) 对喷头进行外观检查,发现有不正常的喷头及时更换,当喷头上有异物时及时清除。
(5) 对湿式报警阀旁的放水试验阀进行泄水试验,验证湿式报警阀的供水能力。
(6) 利用末端试水装置对水流指示器进行试验。
(7) 对水泵接合器的接口及附件进行检查并进行维护。
(8) 对消防水池,消防水箱及消防气压给水设备的消防储水位及消防气压给水设备的压力进行检查,发现问题及时协助相关单位处理。
4、气体灭火系统
(1) 检查保养气体控制屏,保证正常运行。
(2) 检测气瓶的压力是否达到规范要求,有无泄漏现象。
(3) 检查试验手动和自动放气装置是否正常。
(4) 模拟自动报警系统中的烟、温感探测器同时动作, 检查气瓶的电磁阀是否动作, 控制屏是否有放气信号,警铃、蜂鸣器是否动作。
(5) 检测控制屏的功能情况、气瓶压力是否正常。
(6) 检查试验手动和自动放气装置。
(7) 模拟进行烟、温感探测器动作,是否有放气信号,警铃、蜂鸣器是否动作灵敏。
5、防火分区
(1) 检查木质防火门、防火卷帘门、电动防火门等的完好情况。
(2)对手动或自动启停防火卷帘门、电动防火门试验,检查其性能。
6、防排烟系统
(1) 检查送风、排烟机房工作环境以及送风机、排烟机、电源控制柜、送风阀、排烟阀等是否处于正常完好状态。
(2)对手动或自动打开排烟阀、启/停送风机、排烟机查看其性能。
(3)对手动或自动方式关闭空调通风系统、电动防火阀试验,检查其性能。
7、应急照明疏散指示
(1)检查安全出口、疏散通道、重要场所的应急照明和疏散指示标志是否处于正常完好使用状态。
(2)试验应急照明灯和疏散指示灯切断电源后是否能正常工作。
8、其它
(1)检查干粉灭火器的压力、重量、有效期等。必要时做喷射试验。
(2)检查集水坑排设备、自救逃生设备,消防电源及自动切换设备是否处于正常完好状态。
(3)试验消防电源末端的切换功能。
三、维护标准
1、保证系统正常工作。
2、维护质量必须符合经双方核定的竣工图纸的要求,并且满足现行消防规范的要求。
3、设备发生故障,接到使用方通知在最短内派人到达现场,采取有效的应急措施,防止出现安全事故。
4、 提供详细的月检、季检及年度试验报告,以便相关单位备案。
四、建筑消防设施检查维修保养服务方式
在维保期内,对双方共同确认的维保范围内设备统一由我公司根据要求进行检查、维修、保养。在维护保养期间所更换的材料、元器件、配件由相关单位承担。